【アットホーム】旭市の賃貸物件(賃貸マンション・アパート)｜賃貸住宅情報やお部屋探し
概要 [ ] 日本では後にが建設された。 の集合住宅は都市居住の中でも質の高いものであったが、のちにで質の低い賃貸の集合住宅にもアパートという名称が付けられるようになった。 このため、差別化を図ろうと鉄筋コンクリート造り建造物についてはマンション（本来は「邸宅」の意味）という名称がよく使われるようになった。 取り引きの通称として、構造的な区分からは、でされたを指す。 これに対し、は鉄筋コンクリート造、、、もしくはその他の構造で建築されたものを指す。 これらでは集合住宅の性質上、隣室へ室内で立てた音が伝わりやすい。 による隣人間のトラブルもしばしば起こっており、このほかにもや水漏れ等の被害が隣家・階下に伝播する等して問題となるケースもある。 なお、統治の歴史があり、気候の関係上木造や鉄骨造の家屋の少ないでは、鉄筋コンクリート造の集合住宅も一般にアパートと呼ばれており、マンションという用語は主として日本本土の資本により近年建造された高層住宅に対してのみ用いられる。 日本のアパート [ ] に多く見られたの 階数的には木造、軽量鉄骨造の構造上の制限により2階建てなどのが多い。 マンションには低層住宅、、、もしくはがあり、階数による区別はないが、一般的な概念としては中高層住宅、高層住宅の住宅用途の建物をマンションと呼ぶ場合が多い。 建物規模、敷地規模および戸数の観点から前項の一般的な概念によるマンションに比べてアパートは2〜3階建ての小規模・低層が多く、的にが設置されたアパートは稀である。 上はマンションと同じに区分されるもののほか、2階建以上でもに区分されるものがあり、両者は共有通路の有無で異なる（共有通路を経なければ各戸に入れないのが共同住宅）。 やや高級な集合住宅を「コーポラス」、略して「コーポ」と称し差別化することもあったが、近年では使い分けが曖昧になっている。 地方ではかつて、水まわりの独立したアパートのことをと呼称した。 近年では、いわゆる「マンション」について「コンドミニアム」（略称「コンド」）という用語が用いられることも増えている。 また、アパートにを搭載した「」も話題になっており、アパートの先進化が進んでいる。 下宿屋・風呂なしアパート [ ] 最近はあまり見かけないが、かつてに多く利用された屋という住居の形態がある。 原則として管理者であるとの同居であり、個室として提供される部屋に下宿人が住む形式である。 一般にや、などの水まわりは共同で、として食事の提供が行われることもある。 家賃は総じて安価である傾向が強い。 なお下宿営業は、に規定されるであり、施設を設け、一月以上の期間を単位とする宿泊料を受けて、人をさせる営業をいう（旅館業法第2条第5項）。 初期のアパートは、こうした宿所の各部屋に玄関を設け、独立した住居へと発展させたものと考えられる。 からに多く建てられた玄関共有、内廊下、風呂なし（を利用）、共同トイレ、台所、洗濯場という形態である。 古いものでは郵便箱なども共同で、各々の部屋はあくまでも個人が寝たりくつろぐ場所に過ぎない傾向も見られた。 こうした古いタイプの共同住宅に関しては、ではの大四畳半シリーズ（『』など）にも登場する。 の『』はまさにこの種のアパートが舞台となっている。 また、日雇い労働者たちの寄せ場のある地区にはドヤと呼ばれるも多く見られる。 そのほとんどは2〜3畳程度の個室で、かつてのアパートの特徴を備えているところも多い。 に前後して、地方から手ぶらでに仕事にやってくる人が安価に泊まれるところとして、ふたたびこうした宿が注目を浴びている。 やの延長として、と呼ばれるビルの一室を風に改造した施設も誕生している。 「あくまでも事務所貸し」として宿泊を認めないところもあるが、が2005年に報じたところによると、従来よりオフィス街で労働者の通勤範囲外で労働者空白地帯だった所に、ビル清掃・解体工事など一定の労働力確保を必要とする業者が、自社で管理する空きビルのフロアに多段式を入れるなどして簡易宿泊施設に改装、労働力の獲得に成功しているという。 英国のアパートメント [ ] ヨーロッパのアパートメント では地盤が磐石で、またよりで都市部への人口集中がおこったため、これらの労働者へ住居を提供するためにアパートメントが発達し、また当時の建物が改築こそされてはいるがそのまま現存・利用されている。 では、このアパートメントは通りに沿って建てられた2〜3階建ての建物が横方向には隣家と完全にくっついて、さながら帯のようになってしまっているため、必然的に建て増しは垂直方向にのみ行われた。 中にはかつての複数戸の横の壁を打ち抜いて連結し、番地的には複数戸から成る一軒の建物や、逆に従来の建物を中で仕切って二軒に分割した物もある。 脚注 [ ] [].
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