「支払い目安」「月々支払額」とは、賃貸の場合は月々の賃料、購入の場合は月々の負担額の参考として、物件価格を35年均等払い（固定金利1. 43％）でローンを組んだシミュレーションに基づく月々支払い目安です。 「支払い目安」の算出方法• 頭金として、物件価格の10％• ボーナス返済なし• ローン金利1. 43％（全期間固定）• 返済年数35年• 借入可能額などの詳細は、金融機関にご確認ください• 契約の際にご確認ください•
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大手ハウスメーカーであるセキスイハイムの家に住んでいると、外壁がしっかりしていて安心と感じるのではないでしょうか。 しかし、外壁を守っている塗料は「5年程度」で劣化の兆候が表れてくるため、セキスイハイムの家であっても定期的な外壁塗装は欠かせません。 外壁塗装が必要になったとき、施工の依頼先には2つの選択肢があります。 1つはハウスメーカーの「セキスイハイム」、もう1つは塗り替えを専門としている「外壁塗装業者」です。 この施工業者の違いは値段や仕上がり、アフターフォローにどのような影響があるのでしょうか。 セキスイハイムの家で必要となる外壁メンテナンスのポイントとともにご紹介します。 セキスイハイムの外壁塗装、屋根塗装、防水工事等は4500棟以上実績のある、マルキペイントにお任せください！ メリット デメリット• ・自社で設計施工しているため住宅の構造を把握している• ・外壁材の材質に合わせた専用塗料を開発している• ・メンテナンスや保証などのオーナーサポートが豊富に揃っている• ・実際の塗装工事は子会社が行うものであり、外壁塗装の施工費用が高くなる• ・希望する種類の塗料があっても対応してもらえないなど、使用塗料が限られる• ・塗装工事を請け負う子会社は決まっておらず、技術や能力によって品質にバラツキが生じる セキスイハイムに外壁塗装を依頼する最大のメリットが、 オーナーサポートが充実していることです。 セキスイハイムでは5年ごとに施工住宅の定期診断を行っており、外壁部分も丁寧にチェックしてもらえます。 住まいの専門家が外壁塗料の劣化を発見して対処することで、外壁トラブルを早期に防ぐことが可能です。 塗装工事後には 施工報告書と保証書が発行されて、施工箇所の品質をしっかり保証してくれます。 一方で、デメリットとして多く指摘されている点が 塗装工事にかかる費用の高さです。 セキスイハイムでは外壁塗装を メンテナンス・リフォーム専門の子会社に任せているため、そのマージン分が外壁塗装費用に上乗せされます。 他社に依頼する場合に比べて 1. 5～2倍程度の費用がかかると言われており、セキスイハイムの家に住んでいる方にとっては頭の痛い問題です。 外壁塗装業者に依頼するなら「瑕疵保険の加入業者」がおすすめ！ セキスイハイムの外壁塗装でデメリットが気になる方は、外壁塗装業者への依頼を検討してみましょう。 特に施工費用の相場が安いため、5～10年ごとに必要となる外壁塗装のコストを抑えることができます。 メーカー純正の塗装工事でなくても大丈夫なのか、と不安に思う方もいるかもしれません。 しかし、近年の外壁塗装業者はセキスイハイムの家を構造別で理解しているため、外壁材の性質・構造に合わせた塗装をしてくれます。 外壁塗装業者へ依頼する際には、「瑕疵保険に加入しているか」を確認します。 瑕疵保険とは、 施工後の品質が水準以下にならないよう検査してもらえる保証です。 保険期間中に不良施工箇所が発見されれば保険金から費用が出るため、無償で工事をやり直すことができます。 消費者を守るための仕組みであり、検査は国土交通省から認められた保険会社が行うため、水準以上の工事が期待できます。 塗装が必要となる外装リフォーム工事や中古物件には、 瑕疵保険への加入が義務付けられておらず、業者が任意で加入しています。 瑕疵保険に加入しているということは、高品質の工事を提供できるという自信の表れともいえるでしょう。 瑕疵保険に加入している外壁塗装業者に依頼することには、 品質の高い工事が期待できるというメリットがあります。 施工主は外壁塗装業者の作業工程を疑いの目で見守る必要がなく、安心して仕上がりを待つことができます。 まとめ 高品質な外壁を使用しているセキスイハイムの家でも、定期的な外壁塗装は必要です。 外壁は経年劣化や紫外線・風雨の影響により、金属部分の錆・色褪せや塗料のひび割れ・チョーキングなどが発生します。 これらの外壁トラブルを放置すると建物の構造材も劣化が早まることがあるため、外壁の劣化具合によって再塗装を検討しましょう。 外壁塗装の依頼先では、ハウスメーカーであるセキスイハイム以外に塗装専門の外壁塗装業者という選択肢もあります。 外壁塗装業者は、塗装の費用を安く抑えられることが大きなメリットです。 セキスイハイムの家について詳しく、瑕疵保険に加入している外壁塗装業者であれば、失敗の不安なく再塗装を依頼できるでしょう。 セキスイハイムで建てられたお宅の施工事例 弊社で実施しましたセキスイハイムで建てられたお宅の塗り替え事例をご確認ください。 施工していく過程など細かく紹介させて頂いております。 お電話・ＦＡＸ お電話またはFAXでお問い合わせは以下よりお願いいたします。 水曜日は定休日です。 それ以外は 9:00～18:00までフリーダイヤルで受付けております。 こちらは 24時間受付けております。 お名前、ご連絡先もお忘れないようお願い致します。 またはメールにて までお願い致します。 資料請求またはご質問後に一切売り込みの電話、訪問販売等は致しません。 またお客様から頂いた個人情報は、厳粛にお守り致しますことお約束いたします。
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「支払い目安」「月々支払額」とは、賃貸の場合は月々の賃料、購入の場合は月々の負担額の参考として、物件価格を35年均等払い（固定金利1. 43％）でローンを組んだシミュレーションに基づく月々支払い目安です。 「支払い目安」の算出方法• 頭金として、物件価格の10％• ボーナス返済なし• ローン金利1. 43％（全期間固定）• 返済年数35年• 借入可能額などの詳細は、金融機関にご確認ください• 契約の際にご確認ください•
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