コインランドリー経営 期間。 コインランドリーを開業するときにかかる費用はどれくらい？

コインランドリーを開業するときにかかる費用はどれくらい？

経営者さんや個人事業主さんにはピンとくる言葉かもしれませんね。 一般的に固定資産は、法定耐用年数に応じて毎年減価償却するものですが、それを一括に償却してしまうものが即時償却です。 コインランドリーの機器の耐用年数は13年（リースの場合最短7年）ですので、13年分をまとめて即時償却できれば、その年度の節税効果はとても大きなメリットになるでしょう。 今回は即時償却の内容や節税メリットについてお話していきます。 即時償却とは？ 書き出しのように即時償却とは、「固定資産に掛かる費用を一括で償却する」方法です。 一般的には金額によって決められていて、下記のようになります。 ・10万円未満：即時償却 ・30万円未満：青色申告者は即時償却可能 青色申告者であれば、30万円未満であれば即時償却できるのですが、30万円以上の固定資産は減価償却することができないため、一般的に即時償却での節税効果は小さいのです。 そのため自動車を購入し少しでも節税しようとする方もいますが、一般事業で普通自動車を購入した場合は6年の減価償却ですので、その年での節税効果にはあまり大きなメリットにならないのです。 しかし、優遇税制を受けられれば、30万円以上の即時償却を受けることができるのです。 中小企業や個人事業主だけが利用できる優遇税制 ちなみに、この優遇税制は中小企業や個人事業主が受けることができる恩恵ですので、大企業は利用することができません。 この優遇税制は2016年に施行された経済産業省・中小企業庁が管轄の「中小企業等経営強化法」によって行われます。 中小企業等経営強化法 中小企業等経営強化法は自社の設備費用や経営力を向上させるために、国へ「経営向上力計画書」を提出し認定されれば税制優遇や金融支援を受けることができる制度です。 メリットの高い主な支援策が下記になります。 ・中小企業経営強化税制 ・中小企業投資促進税制 ・商業・サービス業活性化税制 ・固定資産税の特例 ・日本政策金融公庫からの低金利融資 などになります。 固定資産税の特例では、固定資産税が3年間半額になったり、日本政策金融公庫からの低金利融資では、設備資金であれば基準金利から0. 9％引き下げになります。 そして、即時償却できるのが中小企業経営強化税制になります。 中小企業経営強化税制の概要 中小企業等経営強化法の認定を受けることで、新たに新規事業を行った場合、即時償却または税額控除を受けることができます。 即時償却を選んだ場合、通常減価償却をする分を前倒しすることができるため、その年で大きな節税メリットを得ることができます。 一方、税額控除を選んだ場合は取得金額の10％（資本金3,000万円超1億円以下の法人は7％）の税額控除を受けることができます。 2,000万円の設備投資を行った場合は200万円（140万円）ということになります。 なぜ、コインランドリーが注目されているのか？ さて、ここで気になることといえば、なぜマンマチャオでこの即時償却についての記事を書いているのか？ということです。 理由は簡単ですね。 経営者さんや投資関連に興味がある方達は既にご存知かとは思いますが、今コインランドリーで起業するメリットが高いんです！ 成長する地元密着の業態だから 「コインランドリーを利用するのは一人暮らしをする大学生だけ！？」っていう時代は既に終わっています。 今コインランドリーを利用するの主婦が圧倒的に多いんです！ 女性の社会進出が目まぐるしい現代において、家庭での家事仕事を全て賄うことが難しい時代です。 少しでも時間を効率的に使いたい。 そんな主婦がコインランドリーを使用しています。 コインランドリー業界は毎年5％の上昇を見せる業態です。 だからこそ今後も成長が見込めるなんです！ キャッシュフローが明確 ・20年以上持つ洗濯機 ・人件費はほとんど掛からない ・地域密着で安定した売上 コインランドリー経営の一番の魅力はキャッシュフローが明確なことです。 洗濯機や乾燥機の法定耐用年数は13年。 といっても13年で壊れるものでもありません。 20年以上は持ちます。 自動車もそうですよね。 法定耐用年数6年で壊れることはないですよね。 コインランドリーといえば無人ですよね。 人件費は店舗の掃除や集金を行うときくらいですので、人手によって売上が変わることも人件費が嵩むこともありません。 天候で多少売上は変わりますが、地域密着型なので安定した収入が見込めます。 収入と支出のバランスが明確なので、10年先・20年先を見通しやすいことが、経営者さんや投資家さんに魅力的なんです！ だからこそのマンマチャオ！ とはいっても、経営者さんや個人事業主さん、投資家さんの方々がコインランドリー業界にいきなり進出しても時間とコストがどうしても掛かってしまいます。 マンマチャオでは全国に470店舗以上をフランチャイズ出店をしています。 地域密着を目指し現在1,000店舗を目標に活動を行っていますが、これも全てマンマチャオのフランチャイズパッケージに共感をもってくださるオーナーさんがたくさんいるから。 全国のコインランドリー総数は約20,000店ほどですが、FCなどのブランド店舗として活動している店舗は約10％ほどです。 毎年5％成長しているのも、フランチャイズビジネスとしては発展性が高い業界だからなんですね。 だからこそのマンマチャオ！ 経営者さんたちのお力添えができるフランチャイズビジネスですよ。 youtube. youtube.

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コインランドリー経営がFC（フランチャイズ）経営に不向きな理由

ここ最近、アパート経営などの不動産投資に対する融資が厳しいので、 コインランドリー投資を始めることにしました。 コインランドリーなら１店舗の金額もアパート経営やマンション経営に比べると、 そこまで大きくないので、融資を受けやすいかなぁと思ったのがキッカケです。 そんなことを考えていたら、ちょうどコインランドリー用の洗濯機とかの販売をしたり、 コインランドリーの開業支援をしている人から、 「ちょうどいい物件あるんですけど、大辻さんどうですか？」 という電話がありました。 「タイミング良すぎやん！！！ｗ」っていうなんちゃって関西弁が出るくらい 笑 タイミングが良かったので、早速現地を見に行ってきました。 場所とかもまぁまぁ良かったので、 早速コインランドリー経営を始めるための融資を申し込もう！ という段階でこの記事を書いています。 後日、お世話になってる銀行２つ訪問をして、融資の打診をしてきます！ 「これからコインランドリー経営を始めたい！！！ …でも、銀行融資に関してはよくわからない…」 と思っている人にとっては、 コインランドリー投資の銀行融資についてイメージしやすくなりますので、 ぜひ最後まで読んでいただければと思います。 それでは、早速本題に入っていきますね！ 目次• コインランドリー経営は不動産投資よりも融資を通しやすい 最近はスルガショックの影響で金融庁からの指令があり、 本当に不動産投資の融資が通りづらくなっています。 この前、お世話になっている銀行に訪問したら、担当者が 「マジでヤバイんですけど…」 と言っていました。 なぜなら、そこの支店は立地的に 今まで不動産投資の融資をガンガンやってきた支店なんです。 さらに、不動産投資の融資だけでなく、 普通の一戸建ての住宅ローンも厳しくなっているそうで、 完全に不動産への融資はおやすみモードという感じですzzZＺ ただ、 「コインランドリーの融資ってどうなんですか？」 って聞いたら、 「コインランドリーならまだ通しやすいです！！！」 ってちょっと担当者の顔が明るくなったんです 笑。 なぜコインランドリーの方が融資が通りやすいかというと、• 金額が２０００万円くらいと、比較的小さい• 利益率が高い• ランニングコストが安い• アパートやマンションみたいに空室とかがないので安定した収益が見込める• 立地がよければさらに大きな収益を狙える• 保証協会付きの融資になるので、保証協会がOKすれば融資ができる といった感じではないかなぁというところです。 とにかく、今は普通の不動産投資の融資は非常に厳しいので、 コインランドリーにシフトした方が良さげですね！ コインランドリー経営を始めるなら、日本政策金融公庫で融資を受けるのがおすすめ では、コインランドリー経営を始めるに当たって、 どの金融機関を利用するのがいいのでしょうか？ 私が特におすすめしているのが、 『日本政策金融公庫（以下、公庫）』 という金融機関です。 公式サイト： 日本政策金融公庫なんて初めて聞いた！って人もいるかもしれませんが、 コインランドリー経営を始めるのに、公庫から借りるのがなぜおすすめかというと、• 金利が安い• 保証協会を利用することがない• 融資期間が２０年取れることもある• 創業の融資に優しい といった理由があります。 地方銀行のプロパーローンを組むと、 金利が３％近くになってしまうこともあり得ますが、 公庫だったら１％〜２％前後で融資を組むことが可能です。 しかも、保証協会を利用することがない（というかできない）ので、 保証協会に払う保証料もありません。 さらに、新規開業の融資にも積極的で優しいですし、 条件によっては 最長２０年の融資を組むことができる可能性もあります。 ２０年でローンを組めれば、月々の返済額が少なくなるので、 毎月の利益が大きくなります。 コインランドリーも不動産投資もそうですが、 利益を残すためには、できれば融資は１５年以上で組みたいところです。 その点、公庫なら１５年以上で融資を組むこともできますし、 金利も良心的、初めましてのお客さんにも優しいので、利用しない手はないでしょう！ ちなみに私は１棟目の中古アパートを購入する際に公庫を利用し、 不動産投資をスタートさせることができました。 ただ、そのおかげで融資の枠がいっぱいになってしまったので、 コインランドリー経営のお金は公庫から借りれなさそうですけどね 笑。 なので、私の場合は地方銀行を利用することになるんですが、 地方銀行だとまたちょっと条件が変わってきます。 地方銀行の場合、コインランドリー投資は保証協会付きの融資になることが多い 銀行の融資には主に２種類ありまして、• プロパー融資• 信用保証付き融資 この２つです。 プロパー融資っていうのは、 『銀行があなたと直接融資を組みます』 という融資のことを言います。 プロパー（prpper）という単語には、 『本来の』とか『適切な』『ふさわしい』という意味があり、 銀行が直で融資を組むことを『プロパー融資』と呼ばれるようになりました。 ざっくり言うと 『普通の融資』ってことです 笑。 （ざっくりすぎ？ｗ） 一方、信用保証付き融資っていうのは、 信用保証協会を通じた融資ということで、 「信用保証協会が保証人になる」ようなイメージです。 銀行としては信用保証協会が保証してくれるので、 安心して貸すことができますよね。 なので、銀行の審査はプロパー融資に比べて緩めです。 ただ、借りる方は保証協会に保証料を払わないといけなかったり、 金額の上限が決まってたりします。 （ちなみに、私が２棟目、３棟目に購入した中古アパートも、 この信用保証付き融資でした。 ） んで、地方銀行からの融資でコインランドリー経営を始めようと思ったら、 だいたいこの『信用保証付き融資』になることがほとんどです。 おそらく、コインランドリー経営だと銀行としては担保として取れるものがないので、 プロパーではなく信用保証付き融資じゃないと厳しいんだろうと予想しています。 プロパー融資でコインランドリー投資を始めようとすると、 金利が３％近くになったり、融資期間が１０年とかしか取れないケースが多いです。 一方、信用保証付きの融資だと、制度によっては最長１５年の融資を組むことができます。 （都道府県によって違うかもしれませんが） １５年だったら利益もしっかり残りそうなので、いいですよね。 私の２棟目、３棟目の中古アパートも信用保証付き融資で、 １５年の融資期間を組むことができています。 ただ、信用保証協会付きの融資だと、 保証料という名の手数料がかかりますので、ちょっとそこがネックになります。 なので、信用保証付き融資がない金融機関である 『日本政策金融公庫』を利用した方がいいということですね。 地方銀行の場合、コインランドリー投資の融資は『信用保証付き融資』なるケースが多い。 そうなると保証料がかかるので、信用保証付き融資がそもそもない『公庫』を利用するのがおすすめ。 今は不動産投資よりも、融資が通りやすいコインランドリー投資の方がおすすめ 今回はコインランドリー投資の融資についてお伝えしてきました。 最近は不動産投資の融資がかなり冷え込んできています。 もう完全に『とばっちり』です。 見る目がある不動産投資家は、そもそもそんな回らない物件なんか買いもしないのに、 回る物件も融資が通らなくて買えなくなったので、もうどうしようもありません。 まぁ文句を言っててもしょうがないので 笑 、 コインランドリー投資にシフトしましょう！ということですね！ コインランドリーなら中古アパートと同じくらいの金額ですが、 中古アパートよりも利益が大きくなりそうなので、やってみる価値はありそうです。 ぜひあなたもコインランドリー投資を始めてみてはいかがですか？.

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年商1200万円以上稼ぐ! 失敗しないコインランドリー経営

コインランドリービジネスも、その特性から個人の遊休資産活用が多かったのですが、最近は法人のサブ事業としての参入も急増しています。 そこで減価償却に関わってくるランドリー設備の【法廷耐用年数】についてご説明していきます。 まず 法定耐用年数（ほうていたいようねんすう）とは、減価償却資産が利用に耐える年数で、長期にわたり反復使用に耐える経済的に価値があるものの使用又は所有の価値の減価を、各年度に費用配分していく場合の計算の基礎となるとされています。 平成20年度の改正で法定耐用年数の見直し等が行われ、 コインランドリーの機器は【洗濯業、理容業、美容業又は浴場業用設備】に該当し、耐用年数は13年に変更されました。 6 端数切捨て で計算した年数以上となりますので、 リース期間は最短7年からとなります。 これは機器が実際に何年使用できるかの寿命、耐久年数とは異なります。 したがって、法定耐用年数を経過したからといって使用不能となることも当然ありません。 実際、コインランドリーの機器は不特定多数の方が使う使用環境を想定し、かなり高い耐久性で設計されています。 もちろん使用頻度やメンテナンス状況によって異なりますが、多くの機器が15年以上も元気に稼働しています。 特に乾燥機は洗濯機と異なり、振動や給排水などの劣化要因となるリスクが少なく20年以上使用されているケースも稀ではありません。 とうぜん、劣化による安全性低下や、なんと言ってもユーザー様に気持ちよくご使用頂くという観点から、法定耐用年数やリース期間をひとつの目安にリニューアルをお勧めします。

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